（二十四）海域使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记办事指引
一、主要法定依据
1．《中华人民共和国民法典》
2．《不动产登记暂行条例》
3．《不动产登记暂行条例实施细则》
4．《不动产登记操作规范》（试行）
二、办理时限
1.法定时限：30个工作日；
2.承诺时限：3个工作日。
三、收费标准及收费依据
1.标准：免收不动产登记费
2.依据：发改价格规[2016]2559号和财税[2019]45号）。
四、申请材料
1.不动产登记申请书,原件（1份）；
2.申请人的身份证明材料，（原件或获取电子证照）；
3.不动产权属证书,原件（1份）；
4.权证变更的证明材料,原件（1份）；
5.不动产权籍调查成果报告（面积、界址点变化的提交），原件（1份）；
6.法律、行政法规规定的其他相关材料。
注：权证变更的证明材料，包括：
（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交能够实其身份变更的材料；
（2）海域使用期限发生变化或续期、用途发生变化、面积、界址范围发生等变化的，提交有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件、海域使用权出让合同补充协议，依法需要补
交海域使用金的，还应当提交相关的缴纳凭证；
（3）共有性质变更的，应提交共有性质变更协议书或生效法律文书。
五、工作流程
六、办理方式
各县（市）区不动产登记窗口
七、咨询电话：0759-3192377、0759-3192383
八、监督举报
1.湛江市自然资源局登记科：0759-3192387
2.湛江市不动产登记中心：0759-3192382
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1.登记机构地址、办公时间、电话（中心动态-营商环境-办事入口-办事大厅）
2.案件办理进展（办事查询-进度查询）
3.不动产信息查询（办事查询-查询证明/产权信息查询）
附件：（二十四）海域使用权及建筑物、构筑物所有权变更登记办事指南.pdf
粤公网安备 44080202022341号